Category Archives: biaya renovasi rumah

cara renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai 2019

Banyak sekali klien yang mengajukan konsultasi tentang bagaimana caranya agar bisa merenovasi rumah yang ditempatinya dari rumah sederhana 1 lantai menjadi rumah menengah 2 lantai/ cara meningkat rumah menjadi 2 lantai minimalis modern.

Sebenarnya ada beberapa alternatif yang bisa dilakukan untuk renovasi rumah menjadi 2 lantai:

  • melihat struktur kontruksi rumah 1 lantai,apakah masih layak dipertahankan apa memang harus dirubuhkan dan dibangun rumah 2 lantai baru
  • mempertahankan sebagaian bangunan,dan menambahkan struktur pondasi cakar ayam dan struktur kolom tambahan/suntik kolom
  • menambah bangunan disisi bangunan lama(menambahkan bangunan di belakang/sisi kanan/kiri banguanan yang sudah ada)tidak merenovasi bangunan lama

Biaya renovasi meningkat rumah 1 lantai type 36/type 45 menjadi rumah 2 lantai:

  • menghitung renovasi berdasarkan per meter persegi,biasanya akan di hitung berdasarkan luas bangunan/ruang yang akan dibangun,misalnya kita akan menambah kamar/ruang di lantai 2,maka biaya renovasi nambah kamar 2 lantai adalah 3,5juta s/d 4,5 juta per meter persegi.
  • Ilustrasi kita menembah kamar tidur/dapur/ruas service total luas yang dibangun 50m2 maka biaya untuk menambah kamar adalah 50m2 x Rp 3,5 jt = Rp 175.000.000

Ilustrasi/gambaran apabila kita berencana meningkat rumah type 45,

  • misalkan akan dijadikan 2 lantai,sehingga luas total yang akan direnovasi lantai 1 =45m2 dan yang dibangun baru lantai 2 = 45m2
  • jadi luas lt.1 + lt.2 adalah 90m2
  • perkiraan biaya per meter Rp 3.500.000/m2
  • Biaya meningkat rumah type 45 dengan luas 90m2 x Rp 3.500.000
  • = Rp 315.000.000,-

Kami siap membantu dalam layanan renovasi rumah anda menjadi 2 lantai,konsultasikan kepada kami untuk tahapan survey lokasi,pengukuran,desain renovasi rumah menjadi 2 lantai,estimasi biaya sampai proses pelaksanaan pekerjaan renovasi rumah 2 lantai anda.

Incoming search terms:

  • biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai
  • biaya renovasi rumah 1 lantai menjadi 2 lantai 2019
  • biaya renovasi rumah 2 lantai
  • biaya rumah 1 lantai menjadi 2 lantai
  • harga renovasi rumah 2019 2 lantai
  • renovasi rumah lantai 1 jadi lantai 2 cara menghitung
  • rumah 2 lantai 2 kamar type 36

Cara menghitung biaya renovasi rumah

Beberapa alasan mengapa banyak di antara kita bertanya berapakah sih biaya yang dibutuhkan untuk jasa renovasi rumah?Jangan-jangan pekerjaan akan berhenti di tengah jalan gara-gara dana yang kita anggarkan tidak cukup/habis di tengah pekerjaan.

Ada juga cerita seseorang yang mengerjakan renovasi rumah berhenti karena badged yang diminta seorang mandor salah perhitungan dalam estimasinya,karena dirasa harganya jauh dari beberapa kompetitor lainnya,maka tergiur harga murah menyebabkan badget habis ditengah jalan,bukan karena pemborongnya nakal tetapi memang estimasinya salah terlalu murah,sehingga untuk belanja material dan bayar pekerja tidak cukup.

Sekarang ini kita sebenarnya bisa menggali informasi kira-kira berapa sih biaya renovasi rumah:

  • mencari info dari situs-situs jasa renovasi rumah di internet
  • dari family/teman/kenalan yang pernah mengerjakan renovasi rumah
  • atau datang ke kontraktor/pemborong rekomendasi teman

Kami dari Tim Renovasi Rumah akan memberikan cara menghitung biaya renovasi rumah,akan kita pilah menjadi dua cara:

1.menghitung per bagian yang akan direnovasi saja,misalnya sebagai contoh kita akan mengecat dinding dan plafon rumah,maka biaya renovasi pengecatan adalah luas bidang yang akan di cat dikalikan biaya (material cat + upah jasa)

Misalkan luasan yang akan di cat 100m2 x biaya bahan+upah 35.000 sehingga biaya 100x35rb = Rp 3.500.000,-

2.menghitung renovasi berdasarkan per meter persegi,biasanya akan di hitung berdasarkan luas bangunan/ruang yang akan dibangun,misalnya kita akan menambah kamar/ruang di lantai 2,maka perkiraan biaya renovasi nambah kamar 2 lantai adalah 3,5juta s/d 4,5 juta per meter persegi.

Ilustrasi kita menembah kamar tidur/dapur/ruas service total luas yang dibangun 50m2 maka biaya untuk menambah kamar adalah 50m2 x Rp 3,5 jt = Rp 175.000.000

Berikut ini projek renovasi rumah yang telah kami kerjakan:

Rencana Renovasi Rumah di Tahun 2019

Kami Tim Renovasi Rumah Jakarta,memasuki tahun baru 2019 ini telah siap baik dari segi SDM maupun kesiapan lapangan untuk melayani permintaan jasa renovasi rumah baik di sekitar Jakarta dan sekitarnya.

Meskipun per Ekonomian sekarang bisa dibilang lebih menjanjikan dibandingkan tahun 2018,akan tetapi diawal tahun ini gejolak kenaikan bahan bahan material di toko maupun supliyer akan tetap mempengaruhi kenaikan biaya renovasi rumah dan biaya bangun rumah 2016.

Banyak klein yang menanyakan:

  • biaya renovasi rumah 2019
  • biaya meninggikan atap rumah
  • perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai
  • biaya meninggikan lantai rumah
  • biaya ngecor per meter persegi 2019
  • renovasi meninggikan lantai rumah
  • cara meninggikan lantai rumah
  • biaya meninggikan rumah
  • cara meninggikan rumah
  • meninggikan plafon rumah

Estimasi awal bisa kami gambarkan sebagai berikut:

  • untuk estimasi renovasi rumah( lantai bawah/rumah lama karena sdh ada dinding lama) sekitar Rp 3.500.000/m2
  • untuk biayangedak lantai atas/dak lantai baru sekitar Rp 4.000.000/m2
  • untuk renovasi per item akan kita hitung sesuwai luas bagian yang direnovasi saja.

renovasi tambah dak lantai 2

Sebagai gambaran apabila kita akan merencanakan renovasi rumah anda type 36 dan ingin di jadikan rumah 2 lantai maka perkiraan biaya bangun rumahnya :

  • lantai bawah 36m2 x Rp 3,5 juta =126 juta
  • lantai dak atas 36m2 x Rp 4 juta =144juta
  • total 126 juta + 144 juta =Rp 270 juta

Segera hubungi kami untuk jasa renovasi rumah menjadi 2 lantai rumah anda.Bagaimana prosesnya,apabila anda menggunakan jasa renovasi kami,pertama-tama dengan menghubungi kami by telp/atau lebih baiknya datang ke kantor kami

Dengan diskusi awal akan lebih mudah bagi kami untuk merencanakan dari survey,pembuatan gambar kerja sampai estimasi biaya yang diperlukan.

Incoming search terms:

  • estimasi renovasi rumah type 36 tahun 2019

harga biaya renovasi rumah

Sekarang ini banyak calon klien mengajukan bermacam pertanyaan sekitar berapa biaya yang di perlukan merenovasi rumah,ada juga sudah bertanya di beberapa kontraktor/pemborong tapi memang akan berbeda estimasinya.

Beberapa hal yang menyebabkan biaya renovasi akan berbeda estimasi satu sama lain antara pemborong/kontraktor:

  • desain rencana renovasi rumah
  • material yang akan dipakai renovasi
  • kwalitas man power/pekerja yang dikerjakan
  • pengawasan/kontrol
  • besarnya profit yang dipatok pemborong/kontraktor

Ada baiknya anda mempertimbangkan beberapa hal diatas sebelum melaksanakan renovasi rumah,mungkin bisa minta rekomendasi kawan atau saudara anda yang sudah pernah merenovasi rumah.

Kami juga melayani pekerjaan renovasi rumah,dengan tenaga dan kwalitas terpercaya,segera huungi kami untuk konsultasi mengenai detail pekerjaan dan estimasi rab renovasi rumah anda.

renovasi rumah biaya dan estimasi

harga renovasi rumah murah vs mahal

Ketika kita memerlukan jasa renovasi rumah,biasanya kita akan memiliki beberapa alternatif yang bisa kita lakukan:

  • menghubungi tukang harian langganan kita
  • memanggil tukang yang biasa kerja di lingkungan komplek
  • meminta referensi teman yang pernah melaksanakan renovasi rumah
  • atau mencari jasa renovasi rumah melalui internet

Ketika menghubungi tukang/jasa renovasi rumah hal yang paling ditanyakan biasanya badget,lama pengerjaan serta hasil pekerjaan rapi dan berkwalitas.Lain cerita kalo kita meminta jasa tukang harian di lingkungan komplek,kita akan sulit mengunci besar badget serta lama pengerjaan karena kita membayar sistem harian.

Apabila kita berencana menggunakan jasa pemborong atau kontraktor jasa renovasi rumah,maka akan kami berikan ilustrasi kenapa biaya yang dikeluarkan akan lebih dibanding kita langsung menggunakan jasa tukang yang ada di sekitar kita.

  • biaya mobilisasi tukang dan alat(kontraktor menambahkan biaya transport pekerja ke lokasi proyek/)
  • mes/kontrakan atau biaya transportasi bagi tukang apabila pekerja tidak diperkenankan tidur dilokasi proyek
  • jasa koordinasi lapangan/biaya turun kuli material(biaya keamanan proyek)
  • biaya jasa pengawasan supervisor dari pemborong
  • biaya garansi pekerjaan

Catatan:pekerjaan renovasi rumah merupakan pekerjaan yang sangat memerlukan pengawasan dan ketelitian di karenakan banyak pekerjaan yang bersinggungan dengan bagian rumah yang berada di sekelilingnya

Kami dari Tim Renovasi Rumah telah berpengalaman dalam bidang jasa renovasi rumah di sekitaran Jakarta area Sumarecon,Gading Serpong-(BSD),Villa Bukit Dago,Melati Mas Serpong,Bintaro,Pamulang,Bekasi,Depok,Bogor,Tangerang,cibubur

Segera hubungi kami untuk konsultasi atau sekedar menanyakan hal baik badget atau teknis renovasi rumah anda

jasa renovasi rumah

renovasi rumah pemasangan bondek

 

 

Biaya renovasi rumah

Kadang tersirat keraguan ketika kita hendak merencanakan untuk memperbaiki/renovasi rumah,baik itu renovasi ringan ataupun perbaikan renovasi renovasi tambah kamar dak lantai 2,kira-kira berapa biaya yang harus disediakan.Antara takut badget yang telah kita sediakan tidak cukup atau kira kira terlalu mahalkah badget yang kita keluarkan untuk merenovasi rumah kita.

Kami telah memilah perkiraan cara menghitung biaya renovasi suatu bangunan:

A.untuk perkerjaan setempat atau per item

contohnya ganti keramik lantai maka biaya adalah luas lantai dikalikan upah tenaga+harga material keramik.

  • Contoh kita akan mengganti keramik di ruang tamu dengan ukuran 5x4m = 20m2
  • kemudian jasa + material 350.000/m2
  • Maka badget yang disediakan 20m2 x 350.000 = Rp 7.000.000
  • (diluar ongkos bongkar keramik,buang puing dan pembersihan akir proyek)

B.perkiraan biaya renovasi per meter persegi /m2

Untuk pekerjaan renovasi tambah kamar di lantai 1/dak beton lantai 2,maka akan dihitung secara detail dalam bentuk RAB,ada juga perkiraan kasar biaya per meter persegi 4,5 juta/m2,akan tetapi kurang akurat tapi bisa juga dijadikan pedoman awal ketika hendak merenovasi rumah kita.

  • Contoh kita akan menambah dak lantai 2 untuk kamar pembantu dan ruang jemur dengan luas 5mx8m = 40m2
  • maka perkiraan awal biaya renovasi 40m2 x 4,5juta = Rp 180 juta
  • (harga tidak mengikat,Harga pasti setelah di hitung detail dalam bentuk RAB setelah survey lokasi)

Hubungi kami untuk pelaksanaan jasa renovasi rumah anda.

renovasi rumah

Incoming search terms:

  • biaya ngecor per meter persegi 2015

Estimasi renovasi rumah jadi 2 lantai

Di jaman sekarang pun dikala beberapa harga bahan bangunan mulai merangkak naik,tidak membuat banyak orang mengurungkan niat untuk merenovasi rumah,untuk sebagian orang yang uang bukan masalah tidak pusing memikirkan jumlah total uang yang ia keluarkan,tetapi jika kita belum paham betul biaya renovasi rumah maka akan kita terangkan.

Ketika banyak penghuni rumah menginginkan pelebaran rumah atau ingin menambah ruangan menjadi 2 lantai,banyak yang bertanya berapa perkiraan biayanya.Estimasi awal bisa kami gambarkan sebagai berikut:

  • untuk estimasi lantai bawah/rumah lama karena sdh ada dinding lama sekitar Rp 3.500.000/m2
  • untuk lantai atas/dak lantai baru sekitar Rp 4.000.000/m2

Apabila rumah anda type 36 ingin di jadikan rumah 2 lantai atau biaya renovasi rumah 2 lantai type 36,maka perkiraan biaya bangun rumahnya :

  • lantai bawah 36m2 x Rp 3,5 juta =126 juta
  • lantai dak atas 36m2 x Rp 4 juta =144juta
  • total 126 juta + 144 juta =Rp 270 juta

Biaya renovasi lantai 1 diperhitungkan sudah ada dinding lama,sehingga biaya lebih hemat di bandingkan renovasi lantai 2,Segera hubungi kami untuk jasa renovasi rumah menjadi 2 lantai rumah anda.

renovasi rumah pemasangan bondek

Incoming search terms:

  • perkiraan biaya renovasi rumah menjadi 2 lantai
  • estimasi rehab rumah lama 2 lantai
  • renovasi rumah jadi tingkat

Kenapa biaya renovasi rumah lebih mahal dibanding bangun rumah

Di tahun 2016 ini,banyak rencana yang mungkin tidak kita duga,semisal tentang renovasi rumah.Banyak hal mengapa kita melaksanakan pekerjaan renovasi,bisa hal yang mendadak atau sudah kita rencanakan jauh hari.

beberapa pekerjaan renovasi rumah antara lain:

  • penambahan kamar pembantu/ruang cuci jemur
  • tambah dak lantai beton 2 lantai
  • pengecatan interior/exterior rumah
  • waterproofing membran bakar teras/atap dak beton

Banyak diantara kita mengira ngira berapa biaya uang yang kita butuhkan untuk menyelesaikan pekerjaan renovasi rumah kita,secara sederhana bisa kita terangkan uraikan tentang biaya renovasi rumah sbb:

  • untuk pekerjaan parsial/bagian rumah,biasanya akan dihitung luasan,jenis material yang digunakan serta jasa man powernya
  • untuk penambahan kamar/ruang perkiraan awal di sekitaran 4juta/m2,misal kita akan menambah kamar pembantu/ruang cuci jemur dengan luasan 25m2,maka perkiraan awal biaya renovasinya 4juta x 25m2=Rp 100juta

Kadang kadang biaya renovasi rumah dianggap sangat mahal oleh sebagian orang,berikut penjelasan mengapa demikian:

  • volume banyak akan lebih murah di banding volume pekerjaan sedikit
  • belanja material banyak akan lebih murah di langganan distributor dibanding di toko material
  • upah man power akan lebih mahal untuk pekerjaan yang cuma beberapa hari
  • mobilisasi tukang/transportasi menuju tempat kerja(biasanya tukang tidak boleh menginap di rumah yang direnovasi)

 

renovasi tambah dak lantai 2

Segera hubungi kami untuk pekerjaan renovasi rumah anda,diskusikan masalah pekerjaan serta biaya renovasi rumah anda pada kami untuk hasil yang maksimal.