Author: tim renovasi

Pasang batu alam pagar rumah minimalis

Pagar merupakan salah satu bagian rumah yang berfungsi untuk menandai batas antara tanah milik kita dengan tanah milik dengan orang lain,atau batas rumah dengan jalan raya.

Selain itu pagar juga untuk melindungi rumah dari sisi keamanan,bukan sekedar kuat dari sisi kontruksi akan tetapi sisi estetika sekarang ini telah banyak contoh desain gambar pagar yang bisa jadi inspirasi untuk pemilihan dengan menyesuwaikan model rumah yang kita punyai.

Bulan ini kami menyelesaikan pekerjaan pembuatan pagar rumah

Di pasaran banyak kita jumpai berbagai macam jenis dan model batu alam,kami sarankan untuk pagar luar pilihlah jenis batu alam yang tahan cuaca sehingga perawatannya tidak begitu susah,biasanya tinggal kita coating saja.

 

Pasang plafon gypsum 2023

Beberapa klein menghubungi kami menanyakan tentang seputar pekerjaan pasang plafon gypsum,biasanya menanyakan harga berapa dan pakai gypsum merk apa.Untuk pekerjaan pasang gypsum rumah baru biasanya sudah sepaket dengan kontraktor bangunan,dengan volume dan harga standar yang ada di kontraktor tersebut.

Kami melayani pekerjaan pasang gypsum atau bongkar pasang gypsum di area jakarta dan sekitarnya,untuk harga dan spesifikasi jenis gypsum kita bisa menyesuwaikan sesuwai permintaan

Sekarang ini di pasaran/toko bangunan tersedia berbagai merk jenis plafon dan holo gypsum.Untuk yang biasa pakai ada Jaya board gypsum,A+ gypsum,Knauf gypsum.Sedangkan untuk holo ada pilihan holo meni,holo galvanis

Kami sedikit informasikan beberapa hal yang mempengaruhi harga pasang gypsum kenapa bisa murah dan kenapa bisa mahal :

  • Volume luasan yang akan di pasang plafon gypsum,untuk volume kecil dibawah 100 m2 harga akan beda dengan pasang gypsum di atas 100 m2
  • biaya bongkar plafon lama akan menambah biaya juga
  • spesifikasi yang dipakai,kalau pengen murah pilihan pakai rangka holo meni dan gypsum A+
  • lokasi pemasangan apakah di lantai 1 atau di lantai atas

Biaya-biaya pendukung yang membebani pekerjaan utama pasang gypsum:

  • mobilisasi alat dan pekerja atau biaya kost apabila tidak bisa menginap di lokasi
  • geser furniture/barang-barang ke ruangan yang dikerjakan
  • proteksi debu menutup dengan plastik cor atau terpal barang-barang
  • pembuatan steger kerja dengan bahan kayu kaso 4/6 atau baja ringan
  • biaya langsir bongkaran dari lantai-2 ke bawah atau halaman
  • biaya buang puing atau bongkaran plafon

cara dan teknis pemasangan asbes gelombang

Asbes gelombang di beberapa tempat dan kebutuhan akan penutup atap masih menjadi pilihan bagi masyarakat,dengan berbagai kemudahan dalam pemasangan,efesien material dan badget yang terjangkau.

untuk mengenal dan mempelajari kita akan ambil materi dari :http://www.djabesmen.co.id/

A.Djabes 6/Gelombang Besar (B100)

  • Spesifikasi
  • Jumlah Gelombang : 6
  • Lebar : 1020 mm
  • Lebar Terpakai : 900 mm
  • Panjang Terpakai : minus 150 – 200 mm
  • Jarak Gelombang : 180 mm
  • Tinggi Gelombang : 50 mm
  • Tebal : 5 mm dan 6 mm

B.Djabes 11 & 14 /Gelombang Kecil

  • Spesifikasi
  • Jumlah Gelombang : 11/14
  • Lebar : 800 mm
  • Panjang (1500,1800,2100,2400,3000mm)Terpakai : minus 150 – 200 mm
  • Jarak Gelombang : 75 mm
  • Tinggi Gelombang : 20 mm
  • Tebal : 3,3 mm

Ilustrasi susunan arah pemasangan asbes:

ilustrasi penempatan paku dan tumpangan antara asbes

Pada pemasangan asbes gelombang bisa dengan rangka kayu atau dengan rangka besi/baja ringan

Renovasi Rumah

Kami penyedia profesional jasa renovasi rumah,melayani dari jasa renovasi ringan sampai jasa renovasi rumah total

Kami melayani jasa renovasi rumah:

Renovasi rumah ringan :

  • pengecatan interior & exterior kamar,rumah,ruko
  • tambah instalasi titik lampu dan stop kontak
  • ganti keramik lantai kamar tamu dan kamar tidur
  • pasang plafon gypsum dan drop celling
  • renovasi teras rumah
  • renovasi kamar tidur anak,kamar tidur utama
  • renovasi kamar mandi
  • renovasi kamar tamu
  • renovasi area servis,kamar pembantu/area cuci pakaian/tempat jemur
  • dll

Renovasi rumah sedang

  • renovasi rumah penambahan kamar di lantai 1
  • renovasi rumah penambahan kamar di lantai 2
  • renovasi rumah dak lantai 2

Renovasi rumah total

  • ganti atap baja ringan
  • bongkar rumah total bangun rumah baru

Kami juga melayani jasa bangun rumah:

  • bangun rumah sederhana 1 lantai
  • bangun rumah menengah 2 lantai
  • bangun rumah mewah

 

Estimasi biaya renovasi

Kadang banyak klien yang menanyakan biaya renovasi berapa per m2-nya,sebenarnya lebih akurat apabila kita hitung berdasarkan item pekerjaan yang hanya dikerjakan di bandingkan di hitung berdasarkan per meter persegi.

Kadang ada yang membandingkan kok lebih mahal di banding biaya per meter kalo membangun rumah,banyak faktor dan kerumitan yang biasanya ditemukan di dalam hal renovasi

Ada beberapa cara untuk menghitung biaya renovasi rumah:

1.berdasarkan item pekerjaan

apabila kita menegecat dinding rumah maka biaya bisa kita hitung dengan mengalikan luasan dinding dikalikan biaya upah dan jasa per meter persegi,contoh ukuran kamar tidur 3x4m tinggi dinding 3m,maka luasan panjang 14m x tnggi dinding 3m = 42 M2.Umpama harga borongan cat Rp 35.000/M2.Maka biaya pengecatan kamar tidur adalah 42M2 X Rp 35.000 = Rp 1.470.000,-

2.berdasarkan per meter persegi

apabila kita meambah ruang/kamar maka bisa diperkirakan kasar biaya per meter perseginya mulai dari Rp 3jt-4jt/m2.Contoh apabila kita mau menambah kamar pembantu dan ruang cuci dengan luasan 18 M2,Maka perkiraan biaya membangun kamar tidur pembantu dan tempat cuci adalah 18 M2 X Rp 4.000.000 = Rp 72.000.000

Area wilayah kerja kami di Jakarta

Kota Administrasi Jakarta Pusat

Gambir,Tanah Abang,Menteng,Senen,Cempaka Putih,Johar Baru,Galur,Kebon Kelapa,Karet Tengsin ,Pegangsaan,Kwitang,Cempaka Putih Barat,Tanah Tinggi,Petojo Selatan,Kebon Melati,Cikini,Kenari ,Rawasari,Kampung Rawa,Duri Pulo,Kebon Kacang,Kebon Sirih,Paseban,Johar Baru ,Cideng,Kampung Bali,Gondangdia,Kramat,Petojo Utara,Petamburan,Gelora,Kemayoran,Sawah Besar,Gunung Sahari Selatan,Pasar Baru,Kemayoran,Gunung Sahari,Kebon Kosong,Mangga Dua Selatan,Harapan Mulya,Karang Anyar,Cempaka Baru,Kartini,Utan Panjang,Sumur Batu,Serdang

Kota Administrasi Jakarta Utara

Koja,Kelapa Gading ,Tanjung Priok ,Pademangan ,Penjaringan,Cilincing,Koja Utara,Kelapa Gading Barat,Tanjung Priok,Pademangan Timur,Penjaringan,Kali Baru,Koja Selatan,Kelapa Gading Timur,Kebon Bawang ,Pademangan Barat,Pluit ,Cilincing,Rawa Badak Utara,Pegangsaan Dua,Sungai Bambu,Ancol,Pejagalan,Semper Barat,Rawa Badak Selatan,Papanggo ,Kapuk Muara,Semper Timur,Tugu Utara,Warakas,Kamal Muara,Sukapura,Tugu Selatan,Sunter Agung,Rorotan,Lagoa ,Sunter Jaya,Marunda

Kota Administrasi Jakarta Timur

Matraman ,Pulo Gadung,Jatinegara,Duren Sawit,Kramat Jati,Pisangan Baru,Kayu Putih,Bali Mester ,Pondok Bambu,Kramat Jati,Utan Kayu Selatan,Jati,Kampung Melayu,Duren Sawit,Batu Ampar,Utan Kayu Utara,Rawamangun,Bidaracina,Pondok Kelapa,Balekambang,Kayu Manis,Pisangan Timur ,Cipinang Cempedak,Pondok Kopi,Kampung Tengah,Pal Meriam,Cipinang,Rawa Bunga,Malaka Jaya ,Dukuh,Kebon Manggis,Jatinegara Kaum,Cipinang Besar Utara,Malaka Sari,Cawang,Pulo Gadung ,Cipinang Besar Selatan,Klender,Cililitan,,Cipinang Muara,Makasar,Pasar Rebo,Ciracas,Cipayung ,Cakung,Pinang Ranti,Pekayon,Cibubur,Lubang Buaya,Cakung,Makasar,Kampung Gedong,Kelapa Dua Wetan,Ceger,Cakung Timur,Halim Perdanakusuma,Cijantung,Ciracas,Cipayung,Rawa Terate,Cipinang Melayu ,Kampung Baru ,Susukan,Munjul ,Jatinegara,Kebon Pala ,Kalisari ,Rambutan ,Pondok Ranggon,Penggilingan,,Cilangkap,Pulogebang,Setu,Ujung Menteng,Bambu Apus.

Kota Administrasi Jakarta Selatan

Kebayoran Baru,Kebayoran Lama,Pesanggrahan,Cilandak,Pasar Minggu,Selong,Grogol Utara,Ulujami ,Cipete Selatan,Pejaten Barat,Gunung,Grogol Selatan,Petukangan Utara,Gandaria Selatan,Pejaten Timur,Kramat Pela,Cipulir,Petukangan Selatan,Cilandak Barat,Pasar Minggu,Gandaria Utara,Kebayoran Lama Utara,Pesanggrahan,Lebak Bulus,Kebagusan,Cipete Utara,Kebayoran Lama Selatan,Bintaro,Pondok Labu,Jati Padang,Pondok Pinang ,Ragunan,Melawai,Pondok Indah ,Cilandak Timur,Petogogan,Rawa Barat,Senayan,Jagakarsa ,Mampang Prapatan,Pancoran ,Tebet ,Setiabudi ,Tanjung Barat ,Kuningan Barat ,Kalibata , Barat ,Setiabudi,Lenteng Agung ,Pela Mampang ,Rawa Jati,Tebet Timur,Karet ,Jagakarsa ,Bangka ,Duren Tiga ,Kebon Baru ,Karet Semanggi ,Ciganjur ,Tegal Parang,Cikoko ,Bukit Duri ,Karet Kuningan ,Srengseng Sawah ,Mampang Prapatan ,Pengadegan ,Manggarai,Kuningan Timur ,Cipedak ,Pancoran ,Manggarai Selatan , Menteng Atas ,,Menteng Dalam ,Pasar Manggis ,Guntur

Kota Administrasi Jakarta Barat

Cengkareng,Grogol Petamburan,Kalideres,Kebon Jeruk,Kembangan,Palmerah,Kedaung Kali Angke,Tomang,Kamal,Duri Kepa ,Kembangan Selatan,Slipi,Kapuk,Grogol,Tegal Alur ,Kedoya Selatan,Kembangan Utara,Kota Bambu Utara,Cengkareng Barat ,Jelambar ,Pegadungan,Kedoya Utara,Meruya Utara,Jati Pulo ,Cengkareng Timur,Jelambar Baru ,Kalideres,Kebon Jeruk,Srengseng,Palmerah,Rawa Buaya,Wijaya Kusuma ,Semanan,Sukabumi Utara,Joglo,Kemanggisan ,Duri Kosambi ,Tanjung Duren Utara ,Kelapa Dua,Meruya Selatan,Kota Bambu Selatan,Tanjung Duren Selatan ,Sukabumi Selatan,Taman Sari,Tambora,Pinangsia,Tanah Sereal,Glodok,Tambora ,Keagungan ,Roa Malaka,Krukut ,Pekojan,Taman Sari,Jembatan Lima ,Maphar,Krendang ,Tangki,Duri Utara ,Mangga Besar,Duri Selatan,Kalianyar,Jembatan Besi,Angke

area Sumarecon, Gading Serpong-(BSD), Villa Bukit Dago, Melati Mas Serpong, Bintaro, Pamulang , Bekasi , Depok , Bogor, Tangerang,Cibubur/kota wisata,kota legenda

Segera hubungi kami untuk jasa renovasi rumah anda

renovasi ruang makan

Ganti keramik kamar mandi

Tim Renovasi Rumah,kami melayani berbagai pekerjaan renovasi kamar mandi,dari pekerjaan renovasi ringan sampai pekerjaan renovasi kamar mandi total:

  • bongkar pasang keramik lantai kamar mandi
  • bongkar pasang keramik dinding kamar mandi
  • bongkar ganti closed duduk
  • bongkar ganti wastafel
  • pembuatan meja kabinet kamar mandi

Bulan ini kami telah selesai mengerjakan pekerjaan renovasi kamar mandi rumah di daerah sunter,adapun spesifikasi pekerjaan meliputi:

  • pasang keramik lantai kamar mandi
  • bongkar ganti closed duduk
  • perbaikan pintu kamar mandi

 

pasang closed duduk
before
renovasi kamar mandi
after
pasang keramik kamar mandi
pasang keramik
jasa pasang closed duduk
instal closed duduk
semen renovasi kamar mandi
semen unk pasang keramik
keramik platinum kamar mandi
keramik platinum

 

biaya pondasi batu kali per kubik

Bangun rumah pasti yang kebanyang pertama kali adalah pondasi,secara umum yang kita kenal adalah pondasi batu kali,walaupun banyak jenis pondasi yang kita pakai untuk membangun sebuah rumah.Pondasi batu kali selain untuk kontruksi rumah 1 lantai,juga di gunakan untuk pondasi pagar rumah,atau saluran drainase/selokan air.

biaya pondasi batu kali

Bagaimana kita tahu menghitung volume dan biaya membuat pondasi dari batu kali

  • untuk menghitung volume pondasi batu kali sangat mudah,anda tinggal mengukur panjang pondasinya (P),tinggi pondasi (T),panjang sisi atas dan bawah
  • V = (sisi atas + sisi bawah) / 2 x T x P
  • Volume = (30cm+60cm)/2 x 70cm x 100 M1
  • Volume =45cm x 70cm x 100 M1
  • Volume = 31,5 M3

Untuk menghitung biaya upah dan material pekerjaan pasang pondasi batu kali 1m3,akan kami ilustrasikan dibawah ini:

200.05 1 M3 Pasang batu kali 1 PC : 4 Pasir
NO URAIAN VOLUME HARGA BIAYA JML
SAT JML SAT UPAH BAHAN HARGA
1 Batu kali m3 1,200 Rp 250.000 Rp 300.000
2 PC kg 163,000 Rp 1.460 Rp 237.980
3 Pasir pasang m3 0,520 Rp 342.857 Rp 178.286
4 Pekerja oh 1,500 Rp 100.000 Rp 150.000
5 Tukang batu oh 0,750 Rp 150.000 Rp 112.500
6 Kepala tukang batu oh 0,075 Rp 150.000 Rp 11.250
7 Mandor oh 0,075 Rp 170.000 Rp 12.750
Total Rp 286.550 Rp 716.266
Keuntungan max 10% Rp 28.655 Rp 71.627
Total harga Rp 313.205 Rp 787.892 Rp 1.101.097

Penjelasan untuk harga semen,pasir dan batu kali tergantung lokasi wilayah pekerjaan pondasi batu kali dikerjakan(sesuwaikan harga setempat),termasuk upah pekerja,tukang,mandor,sehingga harga akan berbeda sesuwai harga material dan pekerja dimana pekerjaan pondasi dilaksanakan.

Kami melayani jasa renovasi rumah,bangun rumah di wilayah Jakarta dan sekitarnya

harga biaya renovasi rumah

Sekarang ini banyak calon klien mengajukan bermacam pertanyaan sekitar berapa biaya yang di perlukan merenovasi rumah,ada juga sudah bertanya di beberapa kontraktor/pemborong tapi memang akan berbeda estimasinya.

Beberapa hal yang menyebabkan biaya renovasi akan berbeda estimasi satu sama lain antara pemborong/kontraktor:

  • desain rencana renovasi rumah
  • material yang akan dipakai renovasi
  • kwalitas man power/pekerja yang dikerjakan
  • pengawasan/kontrol
  • besarnya profit yang dipatok pemborong/kontraktor

Ada baiknya anda mempertimbangkan beberapa hal diatas sebelum melaksanakan renovasi rumah,mungkin bisa minta rekomendasi kawan atau saudara anda yang sudah pernah merenovasi rumah.

Kami juga melayani pekerjaan renovasi rumah,dengan tenaga dan kwalitas terpercaya,segera huungi kami untuk konsultasi mengenai detail pekerjaan dan estimasi rab renovasi rumah anda.

renovasi rumah biaya dan estimasi

jasarenovasi instalasi listrik rumah

Ketika kita dihadapkan masalah listrik di rumah kita,kesadaran akan pentingnya akan keselamatan diri atau harta yang ada di dalam rumah kita,terakir kita dengar dengan kejadian di beberapa wilayah ibukota terjadi kebakaran rumah yang menghanguskan beberapa rumah.

Perlu sekiranya kita cek beberapa sambungan stop kontak,sambungan kabel dan beberapa instalasi alat-alat electronik/peralatan dapur yang ada di rumah kita

Kami dari tim renovasi rumah melayani beberapa jasa instalasi dan perbaikan di bidang kelistrikan anatara lain:

  • instalasi ulang semua instalasi kabel listrik rumah
  • penggantian accesoris saklar dan stop kontak
  • instal ulang box MCB dan ganti MCB baru
  • ganti baru downligh dan lampu led
  • penambahan istalasi titik lampu dan saklar
  • penambahan instalasi stop kontak dan stop kontak AC

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Segera hubungi kami untuk instalasi listrik di rumah anda,konsultasikan dengan tim kami untuk teknis dan estimasi biayanya.

harga upah borongan biaya bangun rumah per m2

Untuk mendapatkan rumah kadang bisa melalui KPR di unit-unit rumah yang sudah ready dari developer ataupun membeli rumah seken di lokasi yang pengen kita tempati.Akan tetapi bagi yang mempunyai tanah kapling atau tanah kosong tentunya harus mulai dari nol pembangunan rumahnya.

Banyak refensi untuk berapa badget yang perlu kita sediakan untuk membangun rumah impian anda,Beberapa ilustrasi kaitan antara biaya dan bangun rumah:

  • luas bangunan yang di bangun,semakin luas maka badget semakin banyak
  • spesifikasi bahan material yang digunakan,material lokal atau impor
  • detail model rumah,model minimalis akan lebih hemat dibanding membangun rumah model klasik
  • pemilihan dikerjakan sendiri atau di borongkan

Dalam pelaksanaan pekerjaan banyak model yang bisa kita pilih:

  • borongan material dan upah tenaga kerja(antara pemborong satu dan lainnya mungkin ada perbedaan)
  • jasa upah borongan tenaga kerja
  • atau kita kerjakan sendiri,pengawasan dan beli material

Kami dari Tim Renovasi Rumah melayani jasa renovasi rumah dan Bangun rumah,adapun biaya atau borongan kami tidak berbeda atau bersaing dengan jasa borongan di tempat lain,berikut ilustrasi biaya upah borongan renovasi/bangun rumah:

  • untuk biaya renovasi biasanya agak sulit dihitung per m2,kami akan menghitung luasan/volume item pekerjaan di kalikan (banyaknya material terpakai + upah pengerjaannya)
  • untuk borongan bangun rumah mulai 3,5 juta/m2

Untuk detail pekerjaan ataupun konsultasi estimasi bisa menghubungi kami,dengan senang hati akan memberikan penjelasan dari pertanyaan anda,terima kasih

renovasi tambah dak lantai 2

Renovasi pintu rumah panel kaca

Beragam inspirasi dan pilihan untuk di gunakan sebagai bagian pintu atau jendela rumah anda,dari pilihan material pintu maupun jenis model desain pintu rumah anda.Di samping sisi segi kekuatan keamanan rumah,pintu juga di gunakan untuk memisahkan antara beberapa ruang/kamar.

Kami melayani beberapa jenis masalah pintu kayu rumah:

  • pintu rumah turun/seret tidak bisa di buka
  • politur kusam/melamin-politur ulang pintu/jendela kayu
  • ganti baru kunci/handle pintu
  • bongkar ganti kusen kayu keropos karena usia atau dimakan rayap

Ilustrasi estimasi biaya :

  • perbaikan pintu seret/pintu turun Rp 250.000/daun pintu kayu
  • jasa bongkar ganti pasang kusen pintu Rp 600.000/daun pintu sudah termasuk stel pintu(kusen dari owner,di luar perapihan dinding yang gompal)
  • jasa bongkar ganti pasang kunci pintu Rp 150.000/pintu (kunci dari owner)

jasa renovasi pintu kayu perbaikan pintu kayu

WhatsApp chat